Этот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт, анализировать использование наших продуктов и услуг, повысить качество рекламных и маркетинговых активностей.
Принять
Регистрация

Администрирование вашего бизнеса в Австрии с помощью самых современных техногоий, доступ к информации и персональным документам 24/7, прозрачность и конфиденциальность.

  • Использование самых современных средств
  • Доступ у информации 24/7
  • Отсутствие ивестиций в инфраструктуру
  • Инновационный подход
  • Прозрачность
  • Конфиденциальность
Восстановление пароля

Напишите свой электронный адрес и мы пришлем вам новый пароль

Аренда квартиры в Австрии. Общая информация

Жизнь в Австрии ,Недвижимость

Австрия предлагает разнообразные возможности для инвестиций, проживания и ведения бизнеса. Развитая инфраструктура, стабильная экономическая и политическая ситуация, высокий уровень здравоохранения и образования притягивают все больше людей в альпийскую республику.

Когда речь заходит о выборе квартиры или дома, не всегда приобретение в собственность представляется оптимальным вариантом по многим причинам, не только материального характера. Для тех, кто в первый раз сталкивается с необходимостью поиска оптимальной квартиры или дома в аренду мы написали небольшую статью.

Аренда квартиры в Австрии. Общая информация

При поиске квартиры в Австрии следует обратить внимание на то, что арендная плата в объявлениях часто указана нетто, без учета НДС и коммунальных платежей. Поэтому при расчете стоимости необходимо учитывать:

  • Стоимость аренды с НДС
  • Расходы на коммунальные платежи
  • Расходы на электричество, газ, телефон
  • Расходы на адаптацию и ремонт
  • Размеры квартиры и количество членов семьи
  • Срок заключения договора
  • Правовая форма аренды и стоимость государственного сбора за заключение договора

 

Способы поиска квартиры в Австрии

  • Через знакомых
  • Объявления в интернете и печатных изданиях
  • Через компании, управляющие недвижимостью
  • При помощи маклера

 

Осмотр и выбор квартиры

  • Осматривайте квартиру при дневном свете
  • Задайте вопрос касательно общего состояния дома. В случае предполагаемого капитального ремонта удостоверьтесь в том, что это не влечет за собой увеличение арендной платы
  • Удостоверьтесь в технической исправности инвентаря и соответствие с договором об аренде
  • Узнайте есть ли подключение для стиральной машинки
  • Обратите внимание на состояние стен, потолков и полов
  • Внимательно посмотрите, нет ли водяных пятен и следов грибка
  • Убедитесь в наличие телефона и телекабеля
  • Если нужно, поинтересуйтесь разрешено ли содержание домашних животных
  • Узнайте где находится помещение для велосипедов и детских колясок.

 

Перед подписанием договора об аренде:

  • Не оплачивайте комиссионных и не совершать других авансовых платежей до подписания договора
  • Проверьте права арендодателя на объект недвижимости
  • Проверьте наличие лицензии у маклера
  • Сохраните копии всех подписанных документов
  • Сохраните подтверждение произведенных оплат.

 

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

Статьи по теме
28 Октября 2019
Бизнес